728x90 반응형 SMALL 주택도시보증공사대항력포기 #임차인셀프낙찰 #허그셀프낙찰 #주택도시보증공사낙찰 #시세대비보증금비율 #든든전세주택자격 #든든전세주택슬로건1 주택도시보증공사가 셀프낙찰을 받고 있는 이유 전세사기 후폭풍이 계속되고 있습니다. 전세계약을 하면서 많은분들이 주택도시보증공사를 통해 전세보증금반환보증보험에 가입을 했고 보증사고가 터지자 주택도시보증공사에서 임차인에게 전세보증금을 내어주고 임차인의 지위를 양도받은 상황입니다. 1. 시세대비 보증금비율이 높은 물건들주택도시보증공사에서 경매를 신청하거나 기존 임차인이 경매를 신청하고 지위가 양도되거나 했는데 경매가 되고 나서 보니 입찰자가 없어 계속 유찰이 되는 건들이 많았습니다. 예를들어 감정평가금액이 2억원인데 선순위 임차인의 보증금액이 1.8~1.9억원인것입니다. 일반 경매입찰자라면 시세보다 저렴하게 취득하려는 목적인데 대항력있는 임차인의 보증금액이 크다보니 경매를 하는 실익이 없어 아무도 입찰을 하지 못하는 것입니다. 최근 나오는 뉴스에 주택도.. 2024. 6. 14. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
