경기도 각 시군별 도시기본계획상 인구계획

 

 

도시기본계획은 각 시군 에서 향후 발전상을 그린 청사진이라고 할수 있습니다. 경기도에서 발간한 책자를 보니 각 도시별 도시기본계획에서 향후 인구계획을 모아놓은게 있네요

 

1. 도시기본계획이란?

도시기본계획은 국토종합계획 또는 광역도시계획 등 상위계획의 내용을 수용하여 도시가 지향하여야 할 바람직한 미래상을 제시하고 장기적인 발전방향을 제시하는 도시계획의 최상위 법정계획입니다(군의 경우 군기본계획으로 명칭).

[네이버 지식백과] 도시기본계획 (서울특별시 알기 쉬운 도시계획 용어, 2020. 12., 서울특별시 도시계획국)

거의 대부분의 시군에서 수립을 하고 있는데요. 수도권에 속하지 않으면서 광역시와 경계가 맞닿지 않고 인구 10만 명 이하이거나, 이미 수립된 광역도시계획에 도시기본계획 내용이 모두 포함되어 있는 시 · 군에서는 도시기본계획을 수립하지 않을 수 있습니다.

도시의 향후 발전에 대한 미래에 대한 청사진을 제시하는 계획이라고 보시면 되고 구체적인 내용은 거의 없습니다.

 

2. 경기도 시군 별 인구계획

 

 

2024년 4월 기준인데요. 현재 수립되어 있는 도시기본계획은 2030~2040년이 목표연도 입니다. 도시기본계획상 가장 인구가 많은 곳은 수원시입니다. 실제 인구도 경기도에서는 수원시가 가장 많습니다. 2030년경 약 130만명정도를 예상하고 있고 그 뒤를 이어 용인시 고양시가 120만명대의 인구를 계획하고 있습니다.

 

 

경기도에서 군지역은 가평군과 연천군이 있습니다. 아직 인구는 10만명이 되지 않는 지역입니다. 집값이 비싼 과천시는 인구는 많네요

3. 경기도 인구추이

 

 

경기도는 계속 인구가 늘고 있습니다. 도시기본계획이 잘 되서 인구가 늘어나는지 서울 집값이 비싸서 늘어나는지 알수는 없지만요 ㅋ

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4. 시군별 도시기본계획 찾는 법

어떤 도시에 관심이 있으시거나 부동산 투자를 계획하고 계시다면 도시기본계획이라는 도시의 큰 그림을 공부해 두실 필요가 있습니다. 각 지자체별로 홈페이지 등에 도시기본계획을 올려 놓았으므로 온라인상으로 확인해 볼수 있습니다. 수원시를 예로 들면

 

수원시청 홈페이지에 들어가셔서 도시기본계획이라고 검색을 하시면 위와 같이 검색이 됩니다. 도시기본계획을 클릭하면 다음 페이지가 나오구요

 

조회수가 28323 건이네요. 벌써 많은 선배님들이 보셨습니다. 제목을 클릭하시면

2019년에 공고된 2030년 수원도시기본계획을 볼수 있습니다. 도시에 대한 모든 내용이 포함되어 있으므로 상당히 방대한 분량이므로 부동산 투자목적이라면 부동산에 관련된 내용으로 추려서 보시면 되겠습니다. 이렇게 큰 도시의 큰 그림을 보시고 실제 계획대로 도시가 발전하고 있는지 등은 온라인 검색이나 현장 임장활동등을 통해 세부적인 내용은 별도로 검토를 해야 합니다. 이렇게 접근하신다면 어떤 도시가 유망할지 내가 살고 있는 도시는 어떻게 변화가 될지 등에 대해 어느정도 감을 잡을수 있을것 입니다.

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홈페이지에서 검색이 안된다면 도시기본계획 담당공무원과 통화하셔서 어디서 볼수 있는지 문의해 보시면 됩니다. 친절히 안내해 주실겁니다.

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