공공재개발로 진행되는 전농9구역 정비구역지정

 

청량리역 인근이 대규모 개발로 구도심의 이미지를 탈피하고 있습니다. 오래전 정비구역이 지정이 되었다 사업이 지지부진했던 청량리역 인근 전농9구역의 사업이 다시 진행이 되고 있습니다.

1. 입지

청량리역 북동측 인근에 입지해 있는 곳 입니다.

 

2. 정비계획결정도

공동주택, 공원, 공공청사로 거듭날 예정입니다.

3. 서울시 보도자료

 

                                         

 

공공임대주택 239세대를 포함하여 1,159세대가 건립될 예정입니다.

 

4. 전농9구역 추진경과

 

2004년도에 정비예정구역으로 지정된 이래 사업진행이 잘 안되었던 곳인데 공공재개발 사업으로 다시 진행되게 되었습니다.

 

5. 권리산정기준일

동대문구청 홈페이지에 잘 명시되어 있습니다. 2004년도에 기본계획이 수립된 곳이라 서울시 도시 및 주거환경정비조례가 크게 변경된 2010.7.15 이전이므로 구조례를 따른다고 되어 있습니다. 2010.7.16 부터 정비구역이 되는 지역에는 권리산정기준일 개념이 들어가지만 구 조례 적용구역이므로 구조례에서의 분양자격등을 따르면 됩니다.

 

쪼개기 금지사항에 대한 내용입니다.

 

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재개발에서 분양자격을 잘 못 분석한 경우 현금청산이 될 수 있으므로 구조례에 분양자격등에 대해 잘알아봐야 하겠습니다. 입지가 좋은 곳이라 기대가 되는 곳 입니다!

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