해양수산부, 평택·당진항 항만배후단지(2-3단계) 개발사업 첫 삽 뜬다

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해양수산부(장관 강도형)는 ‘평택‧당진항 2-3단계 1종 항만배후단지 개발사업’ 착공식을 3월 25일(화)에 개최한다고 밝혔습니다. 평택항 규모가 점점 더 커지네요. 항만배후단지 개발로 고부가가치 물류·제조 시설을 유치하고 신규 물동량과 일자리를 창출하여 평택항 활성화에 기여할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

 

1. 보도자료 제목

평택‧당진항 항만배후단지 개발사업은 민간자본 689억 원을 유치하여 2027년까지 평택‧당진항 일원에 배후단지 22.9만㎡(축구장 32개 규모)를 조성하는 대규모 사업입니다. 평택‧당진항 신국제여객부두 및 터미널과 연계한 업무편의‧공공용시설 부지 14.2만㎡, 복합물류기업 유치를 목적으로 하는 물류‧제조시설 부지 8.7만㎡를 조성할 계획으로, 사업시행자인 경기평택항만공사가 직접 사용하거나 분양‧임대하게 될 예정입니다.

해양수산부와 경기평택항만공사 간에 사업 실시협약을 맺은 이후 2024년 해양수산부에서 마련한 ’항만배후단지 민간개발‧분양방식에 대한 공공성 강화방안‘을 반영하여 취득토지의 분양가 상한제, 공용‧공공용지 사전 확보 등을 규정한 변경협약을 지난 3월 10일 체결한 바도 있습니다.

- 분양가 상한제 : 분양 또는 임대하는 경우 취득단가의 115% 이내에서 분양가격 결정
- 공공용지 사전확보 : 국가에 귀속되는 물류‧업무‧편의시설용 토지의 40%는 공용‧공공용으로 사용

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2. 항만배후단지 사업개요

1) 항만 배후단지란? 

항만배후단지는 1종과 2종으로 나뉘는데요. 1종은 화물의 조립・가공・제조시설 및 물류기업 입주가 가능하고, 2종은 업무・상업・주거시설 등 항만배후단지 기능보강 시설 입주하게 됩니다.

2) 항만배후단지 지정

 

3) 항만 배후단지 민간개발 관련 조항

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3. 평택․당진항 항만배후단지 개발계획 및 현황

1) 개발계획 및 현황

1단계 사업은 완료가 되었고 2-1 단계 사업이 진행중(25년 9월 준공예정)인데요. 여기에 2-2단계와 2-3단계가까지 향후 계획이 되어있고 2030년 까지 사업이 진행될 예정입니다. 사업계획에는  국제여객 편의시설 및 자동차 클러스터 구축 등의 관련 시설 도입, 장래 항만배후단지 확장 등에 대비한 기업의 입주여건 강화, 평택호 관광단지 등 배후도시 개발계획과 연계 등이 반영되어 있습니다.

2) 평택ㆍ당진항 항만배후단지(2-3단계) 개발사업(착공)

□ 추진 배경
 
 ㅇ 항만배후단지에 민간자본을 유치하여 항만이용자의 편익을 증진시키고 고부가가치 산업유치를 통한 지역경제 활성화에 기여
 
□ 사업 개요
 
 ㅇ (위치/면적) 평택시 포승면 신영리 준설토 투기장 일원/229,093㎡
 
 ㅇ (총사업비/공사기간) 689억 원/ '25. ~ '27.(착공일로부터 36개월)
 
 ㅇ (사업방식) 항만법 제47조(항만배후단지개발계획의 제안 및 공모)
 
 ㅇ (토지이용계획) 복합물류시설, 업무편의시설, 공공시설 등
 
 ㅇ (사업제안자/출자자) 경기평택항만공사/경기평택항만공사 100%
 
□ 추진 내용 및 향후 일정
 
 ㅇ 사업의향서 제출(‘18.8.30), 사업제안서 제출(‘20.10.30)
 
 ㅇ 사업 타당성 검토(‘20.11.~’21.5, KMI)
 
 ㅇ 제3자 제안공모 공고(’21.5.~‘21.8.) 및 평가, 협상대상자 지정(‘21.9.28)
 
 ㅇ 실시협약 체결(’21.12.22, 변경협약 ‘25.3.10), 실시계획 승인(‘24.5.16)
 
 ㅇ 시설공사 착공(‘25.1.1) 및 준공(‘27.12.예정)

모든 사업이 완료되면 평택항은 서해안의 물류 및 관광수요까지 아우르는 항으로 거듭날 것으로 보입니다.

 

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